Descriptif Le caractère exclusif du projet constitue un atout majeur : seulement quelques biens ont été développés et il ne reste aujourd’hui qu’une seule villa disponible, renforçant immédiatement la rareté et la valeur du produit sur le marché.

D’un point de vue investissement, ce type de propriété s’inscrit dans une logique patrimoniale solide. Málaga Est connaît une forte attractivité portée par une demande internationale croissante et une offre très contrainte, ce qui soutient durablement les prix. La combinaison entre emplacement premium, qualité de construction et rareté permet d’envisager une valorisation significative à moyen terme, tout en conservant un potentiel locatif intéressant sur le segment haut de gamme.

Ce bien s’adresse ainsi à des investisseurs recherchant un actif exclusif, sécurisé et à forte dimension patrimoniale, dans l’un des marchés les plus dynamiques du sud de l’Espagne, avec un positionnement rare qui en fait une opportunité difficilement reproductible.

Descriptif Son emplacement constitue un véritable atout stratégique : à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des axes principaux reliant Dénia et Jávea, elle permet de concilier isolement total et accessibilité rapide aux zones les plus dynamiques de la région.

D’un point de vue investissement, le bien se distingue par un positionnement différenciant, idéal pour la location saisonnière haut de gamme ou les séjours longue durée premium, avec une demande croissante pour ce type de propriétés offrant espace et intimité. La licence touristique déjà accordée renforce immédiatement son potentiel de rentabilité et sécurise son exploitation.

Cette propriété s’adresse ainsi à des investisseurs recherchant un actif atypique et exclusif, capable de générer des revenus tout en offrant une forte dimension patrimoniale, dans un secteur où la rareté du foncier et la qualité des emplacements soutiennent durablement la valeur.

Descriptif D’un point de vue investissement, le bien se positionne avant tout comme un actif patrimonial. Le marché d’Ibiza se caractérise par une offre extrêmement contrainte et une demande internationale constante, ce qui soutient fortement la valorisation à long terme. Dans ce contexte, ce type de propriété présente un potentiel de plus-value solide, renforcé par la rareté des constructions neuves sur l’île.

Il est toutefois important de noter que les licences touristiques sont actuellement bloquées pour plusieurs années à Ibiza, ce qui limite l’exploitation en location saisonnière à court terme. Cette contrainte renforce néanmoins la rareté des biens exploitables et contribue indirectement à soutenir les valeurs immobilières sur le long terme.

Ce bien s’adresse ainsi à des investisseurs recherchant un actif sécurisé, à forte dimension patrimoniale, avec un potentiel de valorisation élevé dans l’un des marchés les plus exclusifs d’Europe, tout en conservant la possibilité d’un usage personnel dans un cadre exceptionnel.

Descriptif Sur le plan investissement, le bien se prête particulièrement bien à la location saisonnière haut de gamme, avec une demande forte dans ce secteur et un potentiel de revenus attractif. Parallèlement, la rareté des villas neuves bien situées soutient une perspective de valorisation solide à moyen terme.

Il s’agit ainsi d’un actif équilibré, combinant revenus locatifs, potentiel de plus-value et usage personnel, dans l’un des marchés les plus dynamiques et sécurisés de la région.

Descriptif Au-delà de ses qualités architecturales, le bien présente un réel intérêt sur le plan de l’investissement. Positionnée sur le segment haut de gamme mais avec un ticket d’entrée encore accessible par rapport à d’autres zones comme Jávea, la villa permet d’envisager une exploitation en location saisonnière très attractive. Avec une licence touristique, les revenus annuels peuvent raisonnablement se situer entre 80 000 € et 140 000 €, pour un rendement net estimé autour de 3 % à 5 %. Moraira bénéficie en effet d’une fréquentation stable sur une grande partie de l’année, soutenue par son climat, son cadre de vie et son image qualitative.

Parallèlement, la dynamique du marché local reste favorable, portée par une offre limitée de villas neuves et une demande internationale structurellement élevée. Dans ce contexte, une revalorisation de l’ordre de 20 % à 35 % sur un horizon de cinq ans apparaît cohérente, renforçant l’intérêt du bien dans une logique patrimoniale.

La villa s’adresse ainsi à des investisseurs recherchant un actif équilibré, capable de générer des revenus tout en offrant une perspective de valorisation et un usage personnel dans un cadre privilégié. Elle constitue une alternative particulièrement pertinente aux marchés plus tendus ou réglementés, avec un meilleur équilibre entre sécurité, rendement et potentiel de croissance.

Descriptif L'intérieur a été conçu par le prestigieux Eric Kuster, qui a créé des ambiances sophistiquées, chaleureuses et accueillantes, où chaque élément s'intègre à la perfection pour offrir une expérience esthétique unique.

À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse chill-out avec piscine et espace barbecue, parfaite pour profiter du climat d'Ibiza pendant la journée ou célébrer des soirées inoubliables grâce à un éclairage d'ambiance soigneusement pensé.

La Villa est équipée des dernières technologies : système audio intégré, Wi-Fi haut débit, caméras de sécurité et domotique complète, garantissant confort, sécurité et un style de vie sans compromis.

Descriptif D'une superficie de + de 500 m², elle est située dans une urbanisation très tranquille, bordée de murs en pierres qui clôturent un jardin de 1541 m².

Au pied du Montgo, orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine et n'a aucun sans vis à vis.

Des panneaux solaires et une pompe à chaleur rendent cette maison peu énergivore et conforme aux futures normes PEB en Espagne.

Un jardin japonais avec une fontaine et des arbres fruitiers donne sur une cuisine extérieure très bien aménagée avec toilette et une pergola brésilienne pouvant accueillir 3 véhicules ou une très grande tablée de jours de fête. Une zone ludique pour enfants a été installée.

Lorsqu'on pénètre dans cette demeure, la qualité des matériaux est partout présente: luxe, calme et volupté ...

Il ne vous reste qu'à poser vos valises et bénéficier de tous les équipements domotiques performants (fermeture centralisée des 34 volets en aluminium aux fenêtres et portes fenêtres dont le vitrage est blindé (normes PS9...)

Le choix des matériaux (terres cuites venant d'Italie, piliers en pierres de Tosca pour séparer le couloir du salon évitant de couper la lumière, le marbre, la décoration, les espaces, les volumes … tout confère à cette maison le terme de Maison de Maître.

527 m² distribués comme suit :

- Au rez-de chaussée, un hall desservant une cuisine, un salon, une buanderie, un dressing avec toilettes pour les invités et l'accès à un double garage fermé.
Le couloir longe le salon et s'ouvre sur deux chambres et deux salles de bains.

- A l'étage, deux autres chambres spacieuses avec dressing, toilettes séparées de la salle de bains dont les murs sont recouverts d'onyx... la suite parentale accède à une grande terrasse.

- Au sous-sol, ont été aménagés une discothèque, un lieu de détente jacuzzi et une magnifique cave à vin.

La terrasse extérieure de plain pied avec la naia donne sur une grande piscine filtrée au sel...

Descriptif Cette villa présente de nombreux atouts, depuis son grand garage pouvant accueillir trois véhicules avec préinstallation pour la recharge de voitures électriques, jusqu'à sa gigantesque suite principale située au dernier étage, dotée d'un dressing impressionnant, d'une salle de bains luxueuse et d'une magnifique terrasse, un espace privé exclusif pour ses futurs propriétaires, offrant des vues spectaculaires sur la mer.

Les dimensions de cette villa permettent de disposer de quatre chambres, chacune avec salle de bains privative, avec la possibilité de passer à cinq. Elle comprend également une salle de billard, plusieurs salons, un bureau et une impressionnante zone de jour occupant tout un étage, qui communique directement avec la terrasse et la piscine. L'ascenseur est un élément clé, permettant de se déplacer aisément entre ses quatre niveaux.

Le rez-de-chaussée de cette maison dispose d'un grand salon-salle à manger ouvert sur la terrasse et d'une grande cuisine avec îlot central, espace de cuisson et un vaste bar à petit-déjeuner, créant un espace ouvert et interconnecté générant différentes ambiances. Le design intérieur met en avant le noyer, des éléments décoratifs gris, une grande cheminée indépendante et des fenêtres qui disparaissent totalement, unissant l’intérieur et l’extérieur, créant ainsi un espace spacieux à profiter quasiment toute l'année, grâce au merveilleux climat méditerranéen qui inonde la villa de lumière.

Descriptif Au sous-sol, un vaste espace de loisirs comprend un grand porche et une terrasse aux possibilités infinies, selon les besoins du propriétaire.

Le style contemporain de la Villa s'harmonise parfaitement avec la tradition méditerranéenne, créant un espace équilibré et apaisant qui invite à la détente et au plaisir des sens. Le jardin principal, avec sa végétation méditerranéenne et ses plantes aromatiques, vous plonge pleinement dans la nature environnante.

En résumé,c' est une villa unique et exceptionnelle avec piscine privée, conçue pour profiter pleinement de la vie et créer des souvenirs inoubliables dans un cadre idyllique au cœur de la Méditerranée.