De la peur d'investir en Espagne... à la maison de rêve à Elche
Virginie et Marc rêvaient d'une résidence secondaire à Elche. Leur objectif : une grande propriété avec piscine, proche d’une ville dynamique, suffisamment spacieuse pour accueillir leurs enfants dans les meilleures conditions. Mais entre les risques juridiques, les démarches administratives ils pensaient ne jamais trouver le bon bien... Et moi non plus je n'y croyais plus.
Budget Initial : 280.000 €
Objectif : Nous leur recommandons la ville d'Elche pour son dynamisme et ses fêtes et la proximité à la mer.
Défi : Marché tendu, et juridiquement complexe sur les maisons de campagnes.
Maison trouvée à 280.000 € au lieu de 335.000 €
Voici leur histoire...
1
Recherche compliquée
De nombreuses maisons visitées celles qui répondaient à leurs attentes avaient des soucis juridiques.
2
Des critères précis
Piscine proximité d’une ville vivante, plus de 5 chambres, et un accompagnement clef en main.
3
Plusieurs visites
Nous avons fait plusieurs visites mais les maisons ne remplissaient pas tous les points juridiques et les critères.
4
On pensait ne pas trouver.
Les biens disponibles étaient insuffisants.
5
Et enfin le petit bijou.
Spacieuse sécurisée dans un cadre exceptionnel et sans gros travaux.
6
Accompagnement clé en main
Sécurité juridique, administratif, négociation, nous nous occupons de tout du début à la fin.
La maison trouvée
✓ 6 chambres dont une annexe
✓ Rien à faire
✓ 12.000 m2 de terrain
✓ Superbe Piscine
✓ Beaux matériaux
✓ A 5 minutes d’Elche
✓ Eau potable (rare sur du rustique) + puits de forage.
La sécurité juridique avant tout
La maison ne possédait pas la Cedula de habitabilidad. Je l’ai exigée à l’agence avant même la signature du compromis. Notre rôle : protéger nos acheteurs et sécuriser l’opération jusqu’à la remise des clefs.
Qu'est-ce que la cedula de habitabilidad ?
C’est le document qui garantit que la maison est acceptée légalement par l’urbanisme même si la construction a été faite sans licence. Elle permet de souscrire à l’eau potable et l’électricité.
La Négociation
✅Prix de vente affiché: 335.000€
✅Budget maximum des acheteurs : 280.000€
✅Estimation préalable par nos soins : La valeur réelle correspondait
✅Offre faite : 260.000€
✅Accord final : 280.000 €
➡️ Un investissement intelligent et cohérent
Achat d'un bien au juste prix
"
Ils sont très heureux, nous avons des nouvelles régulièrement et continuons de les accompagner sur la fiscalité.
"
"Faire appel à quelqu'un qui maîtrise toutes ces facettes c'est la garantie du zéro problèmes avant, pendant et après"
Vous souhaitez la même réussite ?
Laissez nous vos coordonnées et nous étudions votre cas.
🧑💻Spécialistes en investissement international
💰Expertes en financiation complexe.
🗂️ Gestion intégrale du début à la fin
📌 Accompagnement personnalisé et transparent
